'Reeks' Onroerend goed anno 2022: drieluik

Elke belg is met een baksteen in zijn maag geboren. Dat de fiscale Administratie dit niet aan haar neus liet voorbijgaan blijkt maar al te vaak uit de torenhoge registratierechten, een heffing van 21% btw bij de aankoop van een onroerend goed, de onroerende voorheffing, de taxatie op huurinkomsten, de taxatie op de meerwaarde bij vervreemding van onroerend goed, ...

Tientallen regels om de schatkist aan te vullen. Regels die doorheen de jaren aan verschillende wijzigingen onderheving waren. Een kluwen aan wetgeving, waarbij het niet simpel is om de bomen nog door het bos te zien. Daarom organiseert de Fiscale Hogeschool een drieluik waarbij U een overzicht krijgt van de geldende regels inzake btw, directe belastingen en registratierechten. 

Volgende seminaries maken deel uit van het drieluik: 

• Belangrijkste recente ontwikkelingen inzake btw en onroerend goed

Op dinsdag 6 december 2022, van 9u30-13u, krijgt u van Jurgen Opreel op praktische wijze een overzicht van de belangrijkste recente ontwikkelingen inzake btw en onroerend goed. Hierbij komen alle mogelijke gevallen die zich kunnen voordoen in de praktijk aan bod, waarbij de spreker U de nodige commentaar en adviezen zal geven. 

• Onroerend goed en registratierechten

Op donderdag 8 december 2022, van 14u-17u30, plaatst mr. Eric Spruyt de belangrijkste recente ontwikkelingen in het registratierecht n.a.v. de verwerving van onroerend goed in de kijker. En dit op drie fronten: legislatieve nieuwigheden, rechtspraak en standpunten en beslissingen van de fiscus (zowel van de federale overheid als van Vlabel). Uiteraard komt de belangrijke hervorming van het Vlaams verkooprecht anno 2022 aan bod. Daarnaast wordt tijdens dit seminarie ook stilgestaan bij tal van andere ontwikkelingen. 

• Onroerende goederen: aspecten van directe belastingen

Op donderdag 15 december 2022, van 9u30-13u, bespreekt Pieter Debbaut de aspecten van directe belastingen. Er wordt stilgestaan bij de kwalificatie van "eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder of vruchtgebruiker". Zo heeft het Gentse beroepshof onlangs bevestigd dat inkomsten van een onroerend goed niet belastbaar zijn in hoofde van wie geen bezitter is van het onroerend goed, maar enkel een recht van detentie heeft. Ook wordt ingegaan op de woonfiscaliteit van een Belgische en buitenlandse woning. Uiteraard mag het aspect van de onroerende voorheffing niet ontbreken op dit seminarie. Tot slot komt de fiscale kwalificatie van een behaalde meerwaarde bij de vervreemding van een onroerend goed ook aan bod. 

Wenst u een volledig overzicht te krijgen, schrijf u dan in voor het drieluik aan het voordelig tarief van 420 euro. Indien u echter interesse heeft in één bepaald onderdeel van het drieluik, dan kan u zich ook afzonderlijk inschrijven voor dat desbetreffend seminarie.